Zgodnie z Obwieszczeniem prawnym 47 z 2018 roku, budynek definiuje się jako nieruchomość mieszkalną lub komercyjną, w której wykorzystywane jest ogrzewanie i/lub chłodzenie. Prywatne garaże samochodowe, które są samodzielnymi budynkami i nie są połączone z budynkami mieszkalnymi lub klimatyzowanymi, są zwolnione z obowiązku posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej (EPC). Te garaże są uznawane za przestrzenie niezamieszkałe i nieklimatyzowane, przeznaczone wyłącznie do parkowania prywatnych pojazdów.
Warto jednak zauważyć, że garaże publiczne lub komercyjne wymagają posiadania EPC, ponieważ są klasyfikowane jako budynki wykorzystywane do celów komercyjnych. EPC dostarcza informacji o efektywności energetycznej budynku, w tym o zużyciu energii, emisji CO2 oraz zawiera zalecenia dotyczące możliwych ulepszeń.
Podsumowując, prywatne garaże samochodowe, które są samodzielnymi strukturami, nie wymagają EPC, natomiast garaże publiczne lub komercyjne muszą je posiadać. Uzyskanie EPC dla garażu komercyjnego może pomóc w identyfikacji obszarów, w których można zmniejszyć zużycie energii, co prowadzi do oszczędności kosztów i korzyści dla środowiska.